Paris, le 17 mai 2016 – SCBSM, foncière cotée sur Euronext Paris, publie son chiffre d'affaires du 3 ème trimestre de l'exercice 2015-2016 (période du 1 er juillet au 30 septembre).
Les principaux faits marquants à retenir sur ce trimestre sont :
- Une bonne tenue des revenus à périmètre constant, notamment des actifs parisiens, dans un contexte de poursuite de la politique de cession d'actifs non stratégiques ;
- Une montée en puissance des revenus issus des nouveaux retail parks de Perpignan-Rivesaltes et d'Angoulême-Soyaux qui compense la vacance sur le site de Ris-Orangis.
| En k€ - normes IFRS – données non auditées |
T3
2014-2015 |
T3
2015-2016 |
| Loyers | 3.824 | 3.600 |
| Charges refacturées | 899 | 933 |
| Revenus locatifs | 4.722 | 4.533 |
| Revenus des actifs stabilisés | 4.287 | 3.997 |
| Activité des actifs en développement | 435 | 536 |
Analyse des revenus des actifs stabilisés
Les revenus issus des actifs stabilisés de la Foncière s'élèvent à 4,0 M€ après cession d'actifs non stratégiques (-0,1 M€ de revenus).
Le Groupe profite toujours de l'exceptionnelle solidité de son portefeuille de bureaux parisiens QCA (50% des actifs), loués à 100%, et dont l'attractivité a été renforcée par la restauration du cachet originel de l'immeuble de bureaux de la rue Poissonnière.
Sur le trimestre, le Groupe a récupéré les surfaces locatives de son actif de Ris-Orangis (Essonne), situé face au site qui doit accueillir le futur Grand Stade de Rugby dont l'inauguration est prévue en 2020. SCBSM a entamé une réflexion stratégique sur le potentiel de ce site très largement conditionné à l'aboutissement du programme d'implantation de cet équipement sportif entrainant une reconfiguration profonde de l'ensemble de la zone.
Analyse des revenus des actifs en développement
La commercialisation de surfaces commerciales depuis le 1 er janvier a été intense avec la signature de plus de 6.000 m² cumulés sur les sites de Plérin et Soyaux représentant un revenu locatif cumulé supérieur à 600 k€ en année pleine.
Les revenus effectifs perçus sur ces actifs en développement s'élèvent à 0,5 M€ sur le trimestre, en progression de +23% par rapport au 3 ème trimestre de l'exercice précédent. Cette montée en puissance est le fruit du succès commercial du retail park de Rivesaltes et aux 1 ers revenus issus du site de Soyaux dont la phase 1 a été livrée en janvier.
A propos de SCBSM :
SCBSM est une foncière cotée sur Euronext à Paris (FR0006239109 - CBSM) depuis novembre 2006. Le patrimoine immobilier du Groupe, hors projets en développement et participations minoritaires, s'élève au 31 décembre 2015 à plus de 300 M€ dont 50 % environ à Paris QCA. SCBSM dispose du statut SIIC. Plus d'informations sur www.scbsm.fr.
Contacts ACTUS finance & communication :
| Investisseurs : | Journalistes : |
| Jérôme Fabreguettes-Leib | Alexandra Prisa |
| 01 53 67 36 78 | 01 53 67 36 90 |
| scbsm@actus.fr | aprisa@actus.fr |
Information réglementée
Information financière trimestrielle :
- Information financière du troisième trimestre
Communiqué intégral et original au format PDF :
https://www.actusnews.com/documents_communiques/ACTUS-0-44325-SCBSM-CP_IFT3_2015-2016_VDEF3.pdf
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